人狼物語@リア充

478 雑談村 (00:00更新) RSS

巫女 ステラ (gintetsu)

>>3881
売上場合ってなんだよ！

売上歩合な

(3885) 2025/02/01(Sat) 22:34:35

巫女 ステラ (gintetsu)

バブルは崩壊したが金融はすたれない

転職して良かった

(3886) 2025/02/01(Sat) 22:37:02

巫女 ステラ (gintetsu)

金融はすたれても公的資金注入があった
一般企業はすたれて倒産し首括る人もいるのに

世の中不公平やな

(3887) 2025/02/01(Sat) 22:39:08

花売り ミント (kiiron)

なんの話をしてんだよ

(3888) 2025/02/02(Sun) 00:57:26

花売り ミント (kiiron)

てか、泣いとる人おかずにって
せめてショタロリをおかずに白米3杯食べようぜ

(3889) 2025/02/02(Sun) 00:58:36

甘党 ドロシー (あいがさ)

>>3876
目は…

や、なんでよ！自分の生きてきた時間以上に、ローンを払うんだー、的なやつじゃない。35年間ほど死んでましたー、的なのではない。

>>3877
その頃の年収800万円だと割と良い生活できそう。知らんけど。
8800万円は払えんなー、消費税で880万円だもんなー。
日本人の平均年収を超える消費税は良くないよね。

>>3883
人妻子持ちってそんな良いものなの？？？

(3890) 2025/02/02(Sun) 12:08:34

巫女 ステラ (gintetsu)

>>3890
そっか！
30歳の人が35年ローン組む時、「自分が生きた以上に支払いつづくのか…」そんな心境の事か

バブル末期の頃やった
夫婦合算年収800万、夫450万、妻350万
当時の銀鉄さんは新卒で500万だったからお気の毒と感じてた

人のモノってええよ
秘密を守らせ困った顔をみるのもいいオカズ

(3891) 2025/02/02(Sun) 14:37:03

婦警 ルイーゼが村を出て行きました。

人形 シア (さかけー)

>>3889
きいろん。ハウス！

(3892) 2025/02/02(Sun) 18:47:31

花売り ミント (kiiron)

🤔

(3893) 2025/02/02(Sun) 22:04:36

人形 シア (さかけー)

>>3893

何も分かって無さそうだからあえて言うが、

このケースのオカズは、決してご飯のお供じゃないからな。

マスターベーションする時に使用する物だからな。

(3894) 2025/02/02(Sun) 22:58:57

甘党 ドロシー (あいがさ)

>>3891
そうそう、それそれ。「えっ？まだ私こんだけしか生きてないよ？」的な。
若い時は「私たちの定年退職は65〜70になってるさ」とか謎の楽観があったけど、今はもう「身体がもたない」に尽きるね。

新卒で500万てすごいのか？すごいよな？（当時）
銀鉄さん優秀な人なんやー、人狼ではよくわからな…ゴホンゴホン、や、何でもない。

ソレ、秘密を守らせてる時点で「オカズ」で済んでないのではないでしょうか？
ヤッてんのにオカズにまでするなんて、どんだけ好きなんだー。
とりあえず、「鬼畜認定」しときますね♡

(3895) 2025/02/03(Mon) 11:39:07

甘党 ドロシー (あいがさ)

>>3894
きいちゃんはピュアなんだ。
変なことを教えたらダメよー、ダメダメ。

きいちゃんは今時珍しく子供はコウノトリが運んでくると思ってるんだから（2回目）

(3896) 2025/02/03(Mon) 11:43:59

人形 シア (さかけー)

流石に婚前前うんたら言ってる時点で知ってはおるやろ

(3897) 2025/02/03(Mon) 20:25:52

人形 シア (さかけー)

>>3768

(3898) 2025/02/03(Mon) 20:26:29

人形 シア (さかけー)

①ある事柄を取り決めようとして、相手と話し合うこと。
かけあい。 談判。

② かかわりをもつこと。

(3899) 2025/02/03(Mon) 20:28:26

人形 シア (さかけー)

これはもしかしたら性行為の交渉ではなく、
こうしようという提案や

行為しよう


と読ませるきいろんの天然が炸裂したボケだったのかもしれない。


我々は何も分からぬのだ

(3900) 2025/02/03(Mon) 20:29:12

花売り ミント (kiiron)

赤ちゃんのうまれかた（？）ぐらいわかるけど

(3901) 2025/02/03(Mon) 21:29:04

人形 シア (さかけー)

作り方の話をしてんだよ

(3902) 2025/02/03(Mon) 21:31:03

花売り ミント (kiiron)

作り方もわかるよ！！！
おしべとめしべがのやつやろ？

(3903) 2025/02/03(Mon) 21:32:48

人形 シア (さかけー)

あってるあってる。

つまりあいがさの妄想の中のきいろんと
リアルきいろんに剥離がありすぎたんやな

(3904) 2025/02/03(Mon) 22:24:53

花売り ミント (kiiron)

ホンマにな

(3905) 2025/02/03(Mon) 22:54:48

花売り ミント (kiiron)

それぐらい知っとるのに……

(3906) 2025/02/03(Mon) 22:55:05

花売り ミント (kiiron)

ところでさ
私は明日から2泊3日の東京旅行にいくんやけど
新しく買うた靴が大きい……

(3907) 2025/02/03(Mon) 22:55:46

花売り ミント (kiiron)

めちゃめちゃパカパカする

(3908) 2025/02/03(Mon) 22:55:55

花売り ミント (kiiron)

avvのハイカットもこもこダウンスニーカーなんやけどさ
可愛くて一目惚れして、試し履きしたときはこのサイズや！となったのに

(3909) 2025/02/03(Mon) 23:01:35

人形 シア (さかけー)

アダルトビデオにしか見えなかった


起訴

(3910) 2025/02/03(Mon) 23:27:16

人形 シア (さかけー)

分厚い靴下でも履いていけよ。

二枚重ねとか？

(3911) 2025/02/03(Mon) 23:29:17
(3912) 2025/02/03(Mon) 23:32:38

人形 シア (さかけー)

これの事か。
難易度高いは。

靴が可愛いと思う事はあんまないけど

(3913) 2025/02/03(Mon) 23:32:59

甘党 ドロシー (あいがさ)

ワタシノムクナキイチャンハドコヘ……

(3914) 2025/02/03(Mon) 23:40:26

人形 シア (さかけー)

ゴスロリ好きだったなぁ。最近は

和ロリ
中ロリ
ミリロリ
甘ロリ
何かも増えてきて可愛いと思う。個人的にはミリロリ>和ロリ

高校生超えてたら痛いとは思うけど。。。

(3915) 2025/02/04(Tue) 00:03:04

花売り ミント (kiiron)

>>3912 そうそう
これのアイボリー色！

(3916) 2025/02/04(Tue) 00:28:23

花売り ミント (kiiron)

>>3914 保健の授業で習うやん

(3917) 2025/02/04(Tue) 00:28:53

花売り ミント (kiiron)

>>3911 そーしよかな🤔

(3918) 2025/02/04(Tue) 00:42:58

人形 シア (さかけー)

東京観光雪気をつけろよ、

こんないちばん寒い時に行かなくても………

(3919) 2025/02/04(Tue) 07:35:46

花売り ミント (kiiron)

>>3919 雪は楽しみにしてる！

(3920) 2025/02/04(Tue) 10:22:21

花売り ミント (kiiron)

足痛めて台無しになると嫌やなあとおもて諦めた

(3921) 2025/02/04(Tue) 11:24:02

人形 シア (さかけー)

ヾ(･ω･`*)

(3922) 2025/02/04(Tue) 12:56:22

花売り ミント (kiiron)

電車遅延しまくってようやく名古屋をでたわ！

(3923) 2025/02/04(Tue) 14:10:36

花売り ミント (kiiron)

このまま延々と三重県に取り残されることになるかとおもてたが🤔
さようなら三重県！

(3924) 2025/02/04(Tue) 14:11:05

巫女 ステラ (gintetsu)

>>3895
いや、残念な事に優秀じゃないよ
時代が良かった

優秀な人は上級公務員とか野村総研に行ったよ
優秀じゃない人は不動産、証券、ゴルフリゾートだった

会社説明会行けば交通費1万出してくれるし、
地方なら航空券代出してくれた
銀鉄も関東からUターン希望で北海道企業面接で交通費ウハウハだった

内定旅行はハワイ組と北海道旅行選択で
銀鉄はのんびり北海道旅行を選んだ

就職氷河期の人に申し訳ない

(3925) 2025/02/04(Tue) 17:23:53

巫女 ステラ (gintetsu)

会社説明会に行っただけで内定通知送ってくる会社もあったよ

(3926) 2025/02/04(Tue) 17:25:01

巫女 ステラ (gintetsu)

ま、楽して就職した人は
その直後アボーンしてる人が多かったけどね

銀鉄さんは同棲女を養ってたからやめる事ができなくて
ある意味助かった

(3927) 2025/02/04(Tue) 17:26:42

巫女 ステラ (gintetsu)

北海道の同窓生で道内企業のカブトデコムってベンチャー不動産に入社した奴らは、その直後カブトデコム事件で路頭に迷うハメになってた

当時、都市銀行が11行あって、北海道に北海道拓殖銀行ってのがあって入社した奴は、銀行入社組のエリートと言われたけど、バブル崩壊の不良債権で無茶貸しがコゲつき破綻しそうになった。
それを道内2流銀行の北洋銀行が併合した

結果、拓銀エリートは北洋銀行員にアゴで使われるようになった

学生の時の勝ち組は銀行の世界で下剋上くらって気の毒

(3928) 2025/02/04(Tue) 17:34:36

巫女 ステラ (gintetsu)

銀鉄さんはマンション売りの会社に新卒入りしたけど
当時の一流は
三井パークシリーズ
三菱パークシリーズ
住友リーベストシリーズ
東急アルスドエルシリーズ

二流で
大京ライオンズマンション
長谷工アーベスト
リクルートのコスモスシリーズ

その後に
セザール
ダイワ
…忘れた

銀鉄さんは二流のマンションデベロッパーの会社だった

(3929) 2025/02/04(Tue) 17:56:25

巫女 ステラ (gintetsu)

>>3890
当時は消費税3%だった

あと、不動産売買の内、土地には消費税かからないよ
建物価格だけ

だから消費税額がわかれば建物価格と土地価格が割り出せる
これ大事。
買う時や、不動産投資する時の為覚えておくといいかも

分かりやすく
3000万で消費税3％として30万の物件は
建物価格は1000万、土地分は2000万
対価比率という

3000万で消費税3%として60万の物件は
建物2000万、土地1000万となる

建物価格は平米で単価出し、土地分は持分比率で単価だし
相場と比べる
そうすると損はしないし、値切り交渉にも有利だよ

(3930) 2025/02/04(Tue) 18:13:42

巫女 ステラ (gintetsu)

不動産投資するなら、建物が古くなるのを経費に落とせる
建物価格高い方が節税対策になる

中古マンションは土地建物は売主の言い値になるから
不動産投資するなら中古物件がお得（納税額にもよるが

マンション購入を考えてる人がいたら
対象物件教えて
簡易で良ければ分析するよ
責任は持たんけど

(3931) 2025/02/04(Tue) 18:17:27

花売り ミント (kiiron)

難しい話をしてるな

(3932) 2025/02/04(Tue) 22:47:29

人形 シア (さかけー)

どこにとまってるの？

楽しんで

(3933) 2025/02/04(Tue) 23:36:05

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